プレイヤーはエッチな海の家のオーナーとなり、サクラの女の子などを使って海水浴場をエロエロな場所に変えていきます。
ターン制のシミュレーションゲームで、今年の夏はノーパン・ノーブラが流行っていると噂を流したり、サクラの女の子にお金を払ってトップレスで歩いてもらったり、エッチな気分になるドリンクを提供するなど、女の子の意識を少しずつ変えていきます。
当然プレイヤーの行動によって様々なステータスが上下し、ある一定を超えると街中を女の子が全裸で歩いたりします。
もちろん水着美女とSEXしやすい環境にも変えられ、ナンパした女の子の胸を揉んだり、フェラチオしてもらったり、肉棒を挿入してオマンコをパンパン突くなど、エロボイス＆エロアニメーション付きで性行為を楽しむことができます。
なお女性声優の数は多いので、女の子によって色々と声が変化します。